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Bauträgermodell und geschlossener Immobilienfonds
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Vor dem Hintergrund hoher Leerstandsraten, einer Vielzahl von wenig werthaltigen Immobilien und der dadurch verursachten Immobilienkrise mit drohender Insolvenz zahlreicher Fonds, suchen Anleger immer häufiger anwaltliche Hilfe für die Auseinandersetzung mit ihren Vertragspartnern.Das Recht der Bauträgermodelle und der geschlossenen Immobilienfonds stellt eine Querschnittsmaterie dar, in der Werkvertrags-, Darlehensvertrags-, Kreditsicherungs-, Wohnungseigentums- und Gesellschaftsrecht eine ebenso bedeutsame Rolle einnehmen wie die zunehmend von EU-Richtlinien überlagerten verbraucherschützenden Normen des Bürgerlichen Rechts, das Steuerrecht und wirtschaftliche Zusammenhänge.Das Handbuchn erläutert die rechtlichen Grundlagen und die typischen Probleme von Bauträgermodell und geschlossenen Immobilienfonds,n systematisiert Ansprüche enttäuschter Anleger nach Anspruchsgegnern,n zeigt Möglichkeiten der Schadensbegrenzung auf,n erläutert die neueste Rechtsprechung des EuGH,n unterstützt die Mandatsführung mit zahlreichen taktischen Hinweisen und Mustern und warnt vor Haftungsfallen undn erläutert steuerrechtliche Zusammenhänge.Die Autoren Dr. Meindl und Dr. Schmid sind Rechtsanwälte und durch zahlreiche Veröffentlichungen ausgewiesen. Beide sind zudem als Referenten in der anwaltlichen Fortbildung tätig. Franz J. Kemmetter ist Volljurist und Steuerberater.

Anbieter: Dodax
Stand: 05.07.2020
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Der geschlossene Immobilien-Leasing-Fonds
64,95 € *
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Der geschlossene Immobilien-Leasing-Fonds ab 64.95 EURO Systematische Darstellung und Analyse einer Anlage- und Finanzierungsalternative unter besonderer Berücksichtigung steuerlicher Aspekte

Anbieter: ebook.de
Stand: 05.07.2020
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Alles über Sachwerte
19,90 € *
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Immobilien, Gold, Rohstoffinvestments, Bürgerbeteiligungen: Von Sachwerten erwarten Anleger einen wirksamen Schutz vor Inflationsverlusten. Aber sind Sachwerte wirklich krisensicher und welche Renditen kann man erwarten? Damit Immobilien wirklich wertbeständig sind, müssen alle Faktoren passen: das Objekt, der Standort, der Preis. Gold gilt aufgrund seiner Seltenheit als wertvoll und krisensicher und lässt sich problemlos zu Bargeld machen. Aber auch der Goldpreis kann stark schwanken. Wer kein physisches Gold kaufen will, kann auch in Gold-ETC anlegen, das sind Wertpapiere, die den Goldpreis genau nachbilden. Dieser Ratgeber erklärt, wie Unternehmensbeteiligungen, zum Beispiel über geschlossene Fonds, aber auch über Crowdfunding, funktionieren und wie man sich vor unseriösen Anbietern schützt. Er benennt die Chancen der einzelnen Investments und zeigt, wie man das Risiko dabei so gering wie möglich hält.

Anbieter: buecher
Stand: 05.07.2020
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ImmoInvest - Grundlagen nachhaltiger Immobilien...
71,90 CHF *
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Die zentrale Projektvorstellung ist, aus dem deutschen Finanzmarkt heraus ökonomische Impulse zu generieren, mit denen Kapitalgeber einen Anreiz haben, Finanzmittel zur Finanzierung von nachhaltigen Immobilien bereit zustellen. Damit soll u.a. ein Beitrag zur Generierung von Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien geleistet werden, jeweils mit positiven Wirkungen auf die Nachfrage nach entsprechenden Beratungs-, Planungs- und Bauleistungen. Ausgangspunkt der Grundkonzeption des Forschungsprojekts bildet die in anderen Segmenten der sog. nachhaltigen Geldanlagen bereits vollzogenen 'Pull-Strategien' von Kapitalanlegern, durch die Ausrichtung ihrer für die Kapitalanlage erworbenen Aktien und Anleihen an Emittenten, die in besonderer Weise einen Beitrag zur ökologischen, sozialen und ethischen Entwicklung in der Gesellschaft und/oder bei einzelnen Stakeholder leisten, auch auf die Anlageklasse Immobilien zu übertragen. Die Empfehlung des Forschungsprojekts zur Förderung nachhaltiger Immobilienbauten und damit zum Anstoss von Innovationen sowohl in der Bau-, als auch in der Finanzwirtschaft beruht auf der Konzeption eines offenen Immobilieninvestmentfonds für institutionelle Investoren. Als Vorteile wird die Flexibilität des Portfolios gesehen, d.h. das Portfolio kann jederzeit umgeschichtet und die Fondsanteile können relativ leicht zurückgegeben werden. Aufgrund dieses Liquiditätsvorteils und des hohen Diversifikationspotenzials für Anlageportfolios sind offene lmmobilienfonds häufig in den Portfolios institutioneller Investoren anzutreffen. Das zu erwartende Anlagepotenzial für einen solchen Fonds wurde auf der Grundlage des gesamten in 2006 in Immobilien investierten Volumens aller institutionellen Anleger in Höhe von 394,8 Mrd. Euro berechnet. Unterstellt man mangels anders lautender Indizien, dass im Bereich nachhaltiger lmmobilieninvestments eine ähnliche Präferenzbildung hin zu Nachhaltigkeit besteht wie bei nachhaltigen Geldanlagen, so lässt sich unterstellen, dass der Marktanteil der nachhaltigen Geldanlagen in Deutschland am gesamten Bestand verwalteten Geldvermögens mit einem Prozent übertragen werden kann. Darauf basierend ergibt sich für eine nachhaltige Immobilienklasse in Deutschland ein Potenzial von ebenfalls einem Prozent des lmmobilienbestands der institutionellen Investoren, was ein potenzielles Volumen von ca. 4 Mrd. Euro bedeuten wurde. Dies ist als konservative und daher vorsichtige Schätzung zu verstehen. Sie geht ferner davon aus, dass zwischen derzeit in SRI befindlichen Anlagegeldern und zukünftigen Anlagen in nachhaltige lmmobilienfonds kein 'Kannibalisierungseffekt' eintritt. Mit dem Forschungsprojekt liegt für Deutschland erstmals eine strukturierte Ausarbeitung vor wie sie für die meisten Länder nicht existiert. Die Analysen geben Anlass zur Annahme, dass nachhaltige Immobilien in Zukunft deutliche Impulse über die Anlegerseite erhalten können und so die Bauwirtschaft in ihrer lnnovationskraft stärken können.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 05.07.2020
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Der Weg zur finanziellen Intelligenz: langfrist...
9,95 € *
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**Für kurze Zeit zum Sonderpreis!**Reichtum, Status und Luxus - das sind sie, die wohl häufigsten Träume in unseren Köpfen. Doch wie soll man diesen Zustand eigentlich erreichen, wenn das Mangelgefühl ständig mit Konsum getröstet wird und der Kontostand dabei aus dem Blickfeld gerät?Geldsorgen bestimmen den Alltag vieler hart arbeitender Menschen. Jedoch scheint in unserem Land das, was für viele das Wichtigste und Erstrebenswerteste ist - das Geld - aus den eigenen Augen verloren und in die Hände von fremden, selbsternannten Experten gelegt zu werden. Und alles nur, weil man scheinbar weder über Geld reden noch sich damit intensiver beschäftigen möchte. Dabei ist der Weg zur finanziellen Intelligenz bei Weitem kein Hexenwerk.Finanzielle Intelligenz besteht aus den Bausteinen: Schuldenabbau, Kostenoptimierung und Vermögensaufbau. All das wird in diesem Buch ausführlich und praxisnah behandelt und kombiniert mit wirtschaftlichem Grundwissen. Das Buch richtet sich vor allem an Neueinsteiger in Sachen Vermögensaufbau, Finanzen und Börse, die damit beginnen möchten, eigenverantwortlich zu handeln und ihre aktuelle Situation positiv zu beeinflussen. Aber auch all jene, die bereits mit der Materie vertrauter sind, bekommen einen vertiefenden Rundumblick.Diese Themen erwarten Sie unter anderem:Allgemeines zum Thema GeldPsychologie des GeldesDie Macht von Zins und ZinseszinsGute und schlechte SchuldenFinanziellen Überblick schaffenSchulden abbauen und Sparpotentiale erkennenTipps zum Führen eines HaushaltsbuchesBestehende Einnahmen erhöhenNeue Einnahmequellen erschließenAllgemeines zum VermögensaufbauDas Verhältnis von Rendite zu RisikoHerdenverhalten und Trends an der BörseInfos zu Anlageklassen / Assets wie Aktien, Anleihen, Fonds, ETFs, Immobilien, Krypt 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Daniel Klein. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/acx0/126722/bk_acx0_126722_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 05.07.2020
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Sparen mit Immobilien
1,99 € *
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Sparen mit Immobilien ab 1.99 € als epub eBook: Offene Fonds vs. Aktien. Aus dem Bereich: eBooks, Fachthemen & Wissenschaft, Sozialwissenschaften,

Anbieter: hugendubel
Stand: 05.07.2020
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Besonderheiten der Prospektprüfung
59,00 € *
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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Geschlossene Immobilienfonds bieten interessierten Anlegern die Möglichkeit der indirekten Investition in Immobilien zur Kapitalanlage und zur Alters vor sorge. Aus der Sicht der Anleger handelt es sich dabei allerdings um kom pli zier te Anlagekonstruktionen, die für sie nicht ohne weiteres im Detail ver ständ lich sind. Aufwendige Informationsprospekte, die ein wichtiges Wer be mit tel im Ringen um die Gunst potentieller Anleger darstellen, sollen deshalb Licht in das Dunkel der Anlageprodukte bringen. Diese Prospekte sowie die mit ihnen einhergehende rechtliche Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Voll ständigkeit der gemachten Angaben bilden das zentrale Thema der vor liegen den Arbeit. Die im Rahmen des Anlegerschutzverbesserungsgesetz durch die Änderung des Verkaufsprospektgesetz und die Einführung der Ver mö gens anlagen-Verkaufsprospekts-Verordnung zum 01. Juli 2005 ein ge führ te Prospektpflicht für geschlossene Fonds werden zum Anlass genommen, ak tu elle Aspekte der Prospekthaftung und -prüfung bei geschlossenen Im mo bi lien fonds unter der Berücksichtigung der Ziele der Anleger, der Initiatoren, der Wirtschaftsprüfer und des Staates als Prüf- und Genehmigungsinstanz zu un ter suchen.

Anbieter: Dodax
Stand: 05.07.2020
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Finanzfundament: Das große 4 in 1 Buch!
35,90 € *
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"Sensationell: Wissen das wirklich wohlhabend macht!"Der sichere Weg zu finanziellen FreiheitEs ist kaum zu glauben: Obwohl die Zinsen Richtung Null Prozent gehen, lässt der Großteil der Deutschen ihr Vermögen auf dem Sparbuch versauern. Dabei sind die Rahmenbedingungen für das gewinnorientierte Investieren fast nirgendwo anders so gut wie in Deutschland.Vielen Menschen fehlt es einfach an der nötigen finanziellen Bildung, um Ihr volles finanzielles Potenzial ausschöpfen zu können.Dabei richtet sich dieses Buch an alle Menschen die:wissen wollen, welche Anlagestrategieam besten zu ihnen passtsich ein Vermögen aufbauen wollenFinanzielle Freiheit erreichen wollenErfolg in der PraxisDas ultimative 4-in-1 Finanzbuch ist aber nicht nur informativ, es ist vor allen Dingen praxisorientiert.Die Autoren Wissen aus eigener Erfahrung: Nur angewandtes Wissen ist auch wirklich Macht!Deshalb haben sie beim verfassen dieses revolutionären Finanzbuches darauf geachtet, dass insbesondere Normalverdiener, die in diesem Buch vorgestellten Methoden und Techniken, 1-zu-1 so in der Praxis anwenden können. Dabei können Sie sich auf die geballte Ladung Expertise von gleich 4 Spitzen-Autoren verlassen, die allesamt ein hohes Ansehen in ihrem Themengebiet genießen. Zahlreise Leser konnten dies bereits mit ihren eigenen Erfahrungen bestätigen.Eine einzigartige GelegenheitDie Mittelschicht verschwindet langsam aber sicher. Daher ist es zwingend notwendig, bereits jetzt die richtigen finanziellen Entscheidungen zu treffen, um zukünftig auf der Seite der Wohlhabenden und Erfolgreichen zu stehen.Lernen Sie außerdem: Ein stabiles finanzielles Fundament aufzubauen Ein passives Einkommen aufzubauen Alles zum Thema Aktien Alles über Immobilien Alles über ETFs und Fonds Das Geheimnis der Reichen Wie Sie noch HEUTE starten könnenAlso worauf Warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Ausgabe des Finanzfundaments und entdecken Sie die unglaublichen Möglichkeiten der Finanzmärkte.

Anbieter: buecher
Stand: 05.07.2020
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PLATOW Special Immobilien
39,00 € *
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Erscheinungsdatum: 11.06.2013, Medium: Stück, Einband: Geheftet, Titel: PLATOW Special Immobilien, Titelzusatz: Boom oder Blase? - Wo Immobilien sich trotzdem rechnen, Redaktion: Schirmacher, Albrecht F., Verlag: Gabler, Betriebswirt.-Vlg // Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Fonds // Immobilienfonds // Finanzwirtschaft // Finanz // Rechnungswesen // Makroökonomie // Ökonomik // Makroökonomik // BUSINESS & ECONOMICS // Finance // General // Betriebswirtschaft und Management, Rubrik: Betriebswirtschaft, Seiten: 24, Abbildungen: 16 Abbildungen, 16 schwarz-weiße Abbildungen, Gewicht: 139 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 05.07.2020
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Leasing- und leasingähnliche Fonds in der Insol...
103,00 CHF *
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Geschlossene Fonds sind beliebte Formen der Investition: Sie bieten Anlegern die M¿glichkeit, Risiken der Investition in einem diversifizierten Portfolio breit zu streuen. Der Fonds dient der B¿ndelung von Investoren und der B¿ndelung von Kapital. Reichen die seitens der Kapitalanleger zur Verf¿gung gestellten Mittel nicht aus, um das zu finanzierende Wirtschaftsgut zu erwerben, wird zus¿lich Fremdkapital aufgenommen. Das Investitionsobjekt, das vom Fonds erworben wird, wird einem Dritten entgeltlich ¿berlassen, wodurch die Kosten der Finanzierung getragen werden und Gewinn erwirtschaftet werden soll. Wird jedoch der Dritte, dem das Wirtschaftsgut ¿berlassen worden ist, insolvent oder geschieht dies mit der Fondsgesellschaft, so fragt es sich, wie sich diese Insolvenz eines an der Finanzierung Beteiligten auf den geschlossenen Fonds auswirkt. Diese Frage untersucht der Verfasser in dieser Arbeit. Aus dem Inhalt: Auswirkungen der Er¿ffnung des Insolvenzverfahrens auf Leasingvertr¿ ¿berbewegliche und unbewegliche Wirtschaftsg¿ter - Struktur geschlossener Immobilien-, Schiffs-, Flugzeug-, Medien- und Containerfonds - Aufgabe der Erl¿schenstheorie durch den BGH - Rechtsfolgen der Insolvenz auf gegenseitige Schuldverh¿nisse.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 05.07.2020
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Be Your Own Asset Manager, Hörbuch, Digital, 1,...
9,95 € *
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Be Your Own Asset Manager. Wie organisiere ich meine private Vermögensverwaltung?Das vorliegende Hörbuch "Be Your Own Asset Manager" befasst sich mit dem Thema der privaten Vermögensverwaltung aus unterschiedlichen Perspektiven und schließt sich inhaltlich an die Artikelsammlung "Be Your Own Bank" aus dem Jahr 2017 an.Die Autoren vertiefen Fragen zur Bedeutung einer ganzheitlichen Vermögensübersicht als Grundlage für fundierte Anlageentscheidungen, das Wesen der klassischen Vermögensverwaltung im Bereich Aktien, Anleihen und Fonds, alternative Anlagen von Private Equity bis Gold und Nachdenkliches zur Anlage in Immobilien. Mit Augenzwinkern schauen wir aber auch auf die menschlichen Schwächen bei der Entscheidungsfindung bzw. Aspekte der sog. Behavioural Finance. Das Autorenteam setzt sich sowohl aus Fintech-Mitarbeitern und Bankern zusammen, um die unterschiedlichen Perspektiven auf dieses wichtige Thema abzudecken. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: N.N.. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/rech/000024/bk_rech_000024_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 05.07.2020
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Anlegerakademie: Treffsicher investieren!, Hörb...
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Treffsicher investieren! - Aktien, Anleihen, Immobilien und Co. Die große Anlegerakademie macht Sie zum versierten Anleger. Das Handelsblatt erläutert, welche Anlageklassen und Instrumente in Zukunft gute Chancen bieten. Der wertvolle Wegweiser für jeden, der mehr aus seinem Geld machen will. Ein kompakter und umfassender Ratgeber für alle Anlegertypen. Inhalte: Sparen; Altersvorsorge; Vermögensverwalter; Aktien; Deutsche Standardwerte; Große Aktien aus Europa; US-Aktien; Börsengänge; Anleihen; Staatsanleihen; Schwellenländer; Unternehmensanleihen; Devisenkurse; Private Equity; Hedge-Fonds; Investmentfonds; Steuern; Welt der Zertifikate; Defensive Zertifikate; Zertifikate; Themen-Zertifikate; Handeln mit Zertifikaten; Rohstoffe; Energie; Gold und Platin; Industriemetalle; Weizen, Soja und Co; Alternative Investments; Immobilien; Exotische Investments 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: N.N.. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/hand/000011/bk_hand_000011_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 05.07.2020
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