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Kauf vom Bauträger
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Erscheinungsdatum: 09.11.2017, Medium: Buch, Einband: Gebunden, Titel: Kauf vom Bauträger, Auflage: 8. Auflage von 2018 // 8. neu bearbeitete Auflage 2017, Redaktion: Terbrack, Christoph, Verlag: Schmidt , Dr. Otto // Schmidt, Otto, Dr., KG, Verlag, Sprache: Deutsch, Schlagworte: Bauherr // Bau // Baurecht // Bundesbaurecht // Bauträger // Haftung // Fonds // Immobilienfonds // Immobilienrecht // Kauf // Käufer // Ratenkauf // Kaufvertrag // Vertrag // Abgabe // Abgabenordnung // AO // Steuergesetz // Steuerrecht // Kaufrecht // Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien // Steuer // und Abgabenrecht // Deutschland // Privates Baurecht // Architektenrecht // Recht für Ingenieure, Rubrik: Steuern, Seiten: 624, Gewicht: 1297 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 30.10.2020
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Die Steuerrechtliche Behandlung vermögensverwal...
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Im Gegensatz zur Besteuerung der Mitunternehmerschaften finden sich zur Besteuerung vermögensverwaltender Gesamthandsgemeinschaften in den Steuergesetzen nur Einzelfallregelungen. Das Recht wird hier im wesentlichen durch Urteile und Verwaltungsanweisungen bestimmt, die jedoch jeweils nur zu einzelnen Problembereichen ergangen sind und nicht auf einem Gesamtkonzept beruhen.Der Schwerpunkt der Arbeit liegt auf der steuerrechtlichen Behandlung der vermögensverwaltenden Personengesellschaften (z.B. Immobilien- und Private Equity Fonds). Unter Rückgriff auf Rechtsprechung und Literatur zu den strukturell vergleichbaren vermögensverwaltenden Erben- und Gütergemeinschaften entwickelt der Autor eine systematische Lösung und untersucht bislang kaum behandelte Fragestellungen, wie etwa die Gründung und Auflösung vermögensverwaltender Personengesellschaften.Die Arbeit richtet sich insbesondere an Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.Der Autor ist als Rechtsanwalt auf den Gebieten des Steuer-, des Gesellschafts- und des Erbrechts tätig und Mitautor des Kommentars Herrmann/Heuer/Raupach sowie des Münchener Vertragshandbuchs.

Anbieter: buecher
Stand: 30.10.2020
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Sparen mit Immobilien
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Sparen mit Immobilien ab 1.99 € als pdf eBook: Offene Fonds vs. Aktien. Aus dem Bereich: eBooks, Fachthemen & Wissenschaft, Sozialwissenschaften,

Anbieter: hugendubel
Stand: 30.10.2020
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Be Your Own Asset Manager, Hörbuch, Digital, 1,...
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Be Your Own Asset Manager. Wie organisiere ich meine private Vermögensverwaltung?Das vorliegende Hörbuch "Be Your Own Asset Manager" befasst sich mit dem Thema der privaten Vermögensverwaltung aus unterschiedlichen Perspektiven und schließt sich inhaltlich an die Artikelsammlung "Be Your Own Bank" aus dem Jahr 2017 an.Die Autoren vertiefen Fragen zur Bedeutung einer ganzheitlichen Vermögensübersicht als Grundlage für fundierte Anlageentscheidungen, das Wesen der klassischen Vermögensverwaltung im Bereich Aktien, Anleihen und Fonds, alternative Anlagen von Private Equity bis Gold und Nachdenkliches zur Anlage in Immobilien. Mit Augenzwinkern schauen wir aber auch auf die menschlichen Schwächen bei der Entscheidungsfindung bzw. Aspekte der sog. Behavioural Finance. Das Autorenteam setzt sich sowohl aus Fintech-Mitarbeitern und Bankern zusammen, um die unterschiedlichen Perspektiven auf dieses wichtige Thema abzudecken. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: N.N.. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/rech/000024/bk_rech_000024_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 30.10.2020
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Rühl: Investmentfonds verstehen
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Investmentfonds sind eine bequeme und lukrative Anlageform. Doch um unter der Vielzahl angebotener Fondsprodukte erfolgsversprechende Anlagen zu finden, braucht man Überblick über ihre Funktionsweise und einfach umzusetzende Strategien. Andreas Rühl lüftet das Geheimnis ums 'magische Dreieck' (Rendite, Liquidität und Sicherheit) bei Fonds und macht an verständlichen Beispielen deutlich, warum die Anlage in Fonds für jeden Anleger rentabel ist. Er erklärt die Funktionsweise unterschiedlicher Fondsarten (z.B. Aktien-, Immobilien- und Rentenfonds) und gibt Einblicke in die Arbeit der Fondsmanager. Das Schwerpunktthema des Buches bilden die Auswahlkriterien im Umgang mit Fonds. Sinnvoll ordnet der Autor ein, welche Fondsgesellschaften zu welcher Bank gehören, erklärt ausführlich an gut gewählten Beispielen welche Fondskonstruktionen am Markt erhältlich sind und verrät, wie die Ausschüttung der Erträge abläuft. Der Leser bekommt zudem wichtige Tipps, wie er einen fähigen und seriösen Fondsberater findet, mit Fonds Steuern spart und mit Fonds private Altersvorsorge betreibt.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 30.10.2020
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Alles über Sachwerte
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Immobilien, Gold, Rohstoffinvestments, Bürgerbeteiligungen: Von Sachwerten erwarten Anleger einen wirksamen Schutz vor Inflationsverlusten. Aber sind Sachwerte wirklich krisensicher und welche Renditen kann man erwarten? Damit Immobilien wirklich wertbeständig sind, müssen alle Faktoren passen: das Objekt, der Standort, der Preis. Gold gilt aufgrund seiner Seltenheit als wertvoll und krisensicher und lässt sich problemlos zu Bargeld machen. Aber auch der Goldpreis kann stark schwanken. Wer kein physisches Gold kaufen will, kann auch in Gold-ETC anlegen, das sind Wertpapiere, die den Goldpreis genau nachbilden. Dieser Ratgeber erklärt, wie Unternehmensbeteiligungen, zum Beispiel über geschlossene Fonds, aber auch über Crowdfunding, funktionieren und wie man sich vor unseriösen Anbietern schützt. Er benennt die Chancen der einzelnen Investments und zeigt, wie man das Risiko dabei so gering wie möglich hält.

Anbieter: Dodax
Stand: 30.10.2020
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German REITs
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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Deutschland verfügt europaweit über das größte Immobilien ver mögen, das mit fast 9.000 Mrd. Euro viermal so groß wie das Brutto in lands produkt ist. Mit den geschlossenen und offenen Immobi lien fonds existieren bereits zwei Finanzprodukte, die sich auf dem Kapi tal markt als Anlageform gut etabliert haben. Dennoch würde die Ein führung einer steuer transparenten, börsennotierten Gesellschaft in Form eines Real Estate Investment Trusts (REIT) den Immobilien finanzmarkt erweitern. Matthias Huesmann analysiert detailliert und mit hohem Sach ver stand, inwieweit der REIT in den deutschen Kapitalmarkt integriert wer den kann. Einführend beleuchtet der Autor die bereits existie ren den offe nen Immobilienfonds und Immobilien-AGs, bevor der ameri kanische REIT modellhaft präsentiert wird. Neben den Chancen und Risiken dieser Immobilienanlageform werden die aus Anlegersicht relevanten Aspekte wie Dividenden, Steuervorteile und Diversifika tions mög lichkeiten betrach tet. Anschließend analysiert der Autor Pro bleme bei der Einführung und Gründe für den Erfolg der REITs in ausgewählten Ländern. Eine ab schließende Gesamt betrachtung resü miert, welche Voraussetzungen ein deutscher REIT erfüllen müsste, um sich erfolgreich auf dem deutschen Kapitalmarkt zu etablieren.

Anbieter: Dodax
Stand: 30.10.2020
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Bewertung offener Immobilienfonds
45,90 CHF *
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Inhaltsangabe:Einleitung: Das von deutschen offenen Immobilienfonds verwaltete Vermögen betrug im Jahr 2008 84.252 Mio. ¿. Das Geld der Anleger wird zum überwiegenden Teil in Immobilien angelegt, an denen die Anleger indirekt unter der Zwischenschaltung des Fonds wirtschaftlich beteiligt werden. Anleger können bankarbeitstäglich Fondsanteile zum Tageswert erwerben oder zurückgeben. Weil der Gesetzgeber ursprünglich einen Börsenhandel von Anteilscheinen nicht vorgesehen hat, ist ein Kurswert für Fondsanteile nicht direkt ablesbar. Ersatzweise müssen Fonds bankarbeitstäglich den Wert ihres Vermögens und damit des einzelnen Anteilscheins veröffentlichen. In letzter Zeit ist die Bewertung offener Immobilienfonds kritisiert worden. So sollen die von den Fonds angewandten Bewertungsverfahren in Abwärtsphasen des Immobilienmarktes den Wert des Vermögens und somit des einzelnen Anteilscheins zu hoch ausweisen. Die Berechtigung dieser Kritik untersucht diese Arbeit. Im ersten Schritt ist festzustellen, ob und in welchem Umfang die Bewertungsverfahren zu Verzerrungen oder Glättungen der Werte offener Immobilienfonds führen. Trifft das zu, so stellt sich die Frage, ob die Glättung eliminierbar ist, um den ¿wahren Wert¿ des offenen Immobilienfonds und damit des Anteilscheines zu ermitteln. Des Weiteren sind die Auswirkungen einer vom Status quo abweichenden Fondsbewertung auf das Anlegerverhalten zu untersuchen. Ist die Fondsbewertung zum ¿wahren Wert¿ wünschenswert oder gefährdet diese die Funktionsfähigkeit des offenen Immobilienfonds? Im Folgenden werden zunächst die gesetzlichen Grundlagen des offenen Immobilienfonds und deren Bewertung dargestellt. Sodann wird untersucht, ob infolge der Bewertungsverfahren oder des Vorgangs der Bewertung Werte ¿geglättet¿ werden; danach werden mögliche Entglättungsverfahren vorgestellt. Die funktionale Sicht auf die Kapitalanlagegesellschaft (KAG) als Finanzintermediär i.e.S. führt zur Anpassung des ursprünglich zur Untersuchung von Bankruns entwickelten Modells von Diamond u. Dybvig an offene Immobilienfonds. Die Anwendung der daraus abgeleiteten Bedingungen für die Fristentransformation zeigt die Auswirkung einer Glättung auf die Funktionsfähigkeit des offenen Immobilienfonds. Die Arbeit fokussiert auf den Immobilienanteil von Publikumsfonds, Spezialfonds sind nicht Gegenstand der Arbeit. Bei dem Immobilienanteil des Fonds wird vereinfachend davon ausgegangen, dass dieser nur aus inländischen Gebäuden und [...]

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 30.10.2020
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Bauträgermodell und geschlossener Immobilienfonds
49,00 € *
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Vor dem Hintergrund hoher Leerstandsraten, einer Vielzahl von wenig werthaltigen Immobilien und der dadurch verursachten Immobilienkrise mit drohender Insolvenz zahlreicher Fonds, suchen Anleger immer häufiger anwaltliche Hilfe für die Auseinandersetzung mit ihren Vertragspartnern.Das Recht der Bauträgermodelle und der geschlossenen Immobilienfonds stellt eine Querschnittsmaterie dar, in der Werkvertrags-, Darlehensvertrags-, Kreditsicherungs-, Wohnungseigentums- und Gesellschaftsrecht eine ebenso bedeutsame Rolle einnehmen wie die zunehmend von EU-Richtlinien überlagerten verbraucherschützenden Normen des Bürgerlichen Rechts, das Steuerrecht und wirtschaftliche Zusammenhänge.Das Handbuchn erläutert die rechtlichen Grundlagen und die typischen Probleme von Bauträgermodell und geschlossenen Immobilienfonds,n systematisiert Ansprüche enttäuschter Anleger nach Anspruchsgegnern,n zeigt Möglichkeiten der Schadensbegrenzung auf,n erläutert die neueste Rechtsprechung des EuGH,n unterstützt die Mandatsführung mit zahlreichen taktischen Hinweisen und Mustern und warnt vor Haftungsfallen undn erläutert steuerrechtliche Zusammenhänge.Die Autoren Dr. Meindl und Dr. Schmid sind Rechtsanwälte und durch zahlreiche Veröffentlichungen ausgewiesen. Beide sind zudem als Referenten in der anwaltlichen Fortbildung tätig. Franz J. Kemmetter ist Volljurist und Steuerberater.

Anbieter: Dodax
Stand: 30.10.2020
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Finanzfundament: Das große 4 in 1 Buch!
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"Sensationell: Wissen das wirklich wohlhabend macht!"Der sichere Weg zu finanziellen FreiheitEs ist kaum zu glauben: Obwohl die Zinsen Richtung Null Prozent gehen, lässt der Großteil der Deutschen ihr Vermögen auf dem Sparbuch versauern. Dabei sind die Rahmenbedingungen für das gewinnorientierte Investieren fast nirgendwo anders so gut wie in Deutschland.Vielen Menschen fehlt es einfach an der nötigen finanziellen Bildung, um Ihr volles finanzielles Potenzial ausschöpfen zu können.Dabei richtet sich dieses Buch an alle Menschen die:wissen wollen, welche Anlagestrategieam besten zu ihnen passtsich ein Vermögen aufbauen wollenFinanzielle Freiheit erreichen wollenErfolg in der PraxisDas ultimative 4-in-1 Finanzbuch ist aber nicht nur informativ, es ist vor allen Dingen praxisorientiert.Die Autoren Wissen aus eigener Erfahrung: Nur angewandtes Wissen ist auch wirklich Macht!Deshalb haben sie beim verfassen dieses revolutionären Finanzbuches darauf geachtet, dass insbesondere Normalverdiener, die in diesem Buch vorgestellten Methoden und Techniken, 1-zu-1 so in der Praxis anwenden können. Dabei können Sie sich auf die geballte Ladung Expertise von gleich 4 Spitzen-Autoren verlassen, die allesamt ein hohes Ansehen in ihrem Themengebiet genießen. Zahlreise Leser konnten dies bereits mit ihren eigenen Erfahrungen bestätigen.Eine einzigartige GelegenheitDie Mittelschicht verschwindet langsam aber sicher. Daher ist es zwingend notwendig, bereits jetzt die richtigen finanziellen Entscheidungen zu treffen, um zukünftig auf der Seite der Wohlhabenden und Erfolgreichen zu stehen.Lernen Sie außerdem: Ein stabiles finanzielles Fundament aufzubauen Ein passives Einkommen aufzubauen Alles zum Thema Aktien Alles über Immobilien Alles über ETFs und Fonds Das Geheimnis der Reichen Wie Sie noch HEUTE starten könnenAlso worauf Warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Ausgabe des Finanzfundaments und entdecken Sie die unglaublichen Möglichkeiten der Finanzmärkte.

Anbieter: buecher
Stand: 30.10.2020
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Krisen Investments 2020: Wie Sie Als Gewinner A...
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Krisen Investments 2020: Wie Sie Als Gewinner Aus Der Krise Herausgehen Und Ihr Portfolio Auf Passives Einkommen Optimieren - Inkl. Aktien Für Einsteiger, ... Und Alternative InvestmentsBonus: inkl. Aktien für Einsteiger, ETFs, Immobilien und Alternative InvestmentsDie Krise kommt! Corona schlägt zu! Die Welt geht unter und alle verkaufen ihre Aktien! Die Kurse fallen ins Bodenlose und niemand wird das überstehen! Nein, so ist es nicht. Ja, es gibt Schwierigkeiten und Corona ist dabei nun wirklich keine große Hilfe. Was jedoch alle erfolgreichen Investoren gelernt haben, ist, dass jede Krise voller Chancen steckt.Jede Krise ist eine Gelegenheit und du kannst davon profitieren! Wie das geht, das erfährst du in diesem Buch. Wir schauen uns die Aktien an, die Fonds, die ETFs, den Immobilienmarkt und die Alternativen und die Alternativen in der Coronakrise. Welche Branchen lohnen sich? Wann musst du wie einsteigen? Sind andere Länder eine gute Alternative oder ist es Gold? Wir verraten es dir hier.Niemand kann voraussagen, wie sich der Markt entwickelt. Wir alle können jedoch von der Vergangenheit lernen und damit erfolgreich sein. Die einfachste Grundregel ist: „Wenn alle verkaufen, dann musst du kaufen!“ Es kommt nur darauf an, dass du dir das Richtige aussuchst und zum richtigen Zeitpunkt einsteigst.Du wirst lernen:Wie der Aktienmarkt auf die Krise reagiertWie du die richtigen Aktien für dich findestWann du in die richtigen Aktien einsteigstWie du gute Fonds und ETFs erkennstWelche Vorteile dir welche Art von Fonds gibtWie der Immobilienmarkt auf die Krise reagiertOb und wie es sich lohnt, in Immobilien zu investierenWelche Alternativen du hast, zum Beispiel andere Länder, Gold, Sparpläne und vieles mehr 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Andrew P. Soros. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/acx0/206497/bk_acx0_206497_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 30.10.2020
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Der Weg zur finanziellen Intelligenz: langfrist...
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**Für kurze Zeit zum Sonderpreis!**Reichtum, Status und Luxus - das sind sie, die wohl häufigsten Träume in unseren Köpfen. Doch wie soll man diesen Zustand eigentlich erreichen, wenn das Mangelgefühl ständig mit Konsum getröstet wird und der Kontostand dabei aus dem Blickfeld gerät?Geldsorgen bestimmen den Alltag vieler hart arbeitender Menschen. Jedoch scheint in unserem Land das, was für viele das Wichtigste und Erstrebenswerteste ist - das Geld - aus den eigenen Augen verloren und in die Hände von fremden, selbsternannten Experten gelegt zu werden. Und alles nur, weil man scheinbar weder über Geld reden noch sich damit intensiver beschäftigen möchte. Dabei ist der Weg zur finanziellen Intelligenz bei Weitem kein Hexenwerk.Finanzielle Intelligenz besteht aus den Bausteinen: Schuldenabbau, Kostenoptimierung und Vermögensaufbau. All das wird in diesem Buch ausführlich und praxisnah behandelt und kombiniert mit wirtschaftlichem Grundwissen. Das Buch richtet sich vor allem an Neueinsteiger in Sachen Vermögensaufbau, Finanzen und Börse, die damit beginnen möchten, eigenverantwortlich zu handeln und ihre aktuelle Situation positiv zu beeinflussen. Aber auch all jene, die bereits mit der Materie vertrauter sind, bekommen einen vertiefenden Rundumblick.Diese Themen erwarten Sie unter anderem:Allgemeines zum Thema GeldPsychologie des GeldesDie Macht von Zins und ZinseszinsGute und schlechte SchuldenFinanziellen Überblick schaffenSchulden abbauen und Sparpotentiale erkennenTipps zum Führen eines HaushaltsbuchesBestehende Einnahmen erhöhenNeue Einnahmequellen erschließenAllgemeines zum VermögensaufbauDas Verhältnis von Rendite zu RisikoHerdenverhalten und Trends an der BörseInfos zu Anlageklassen / Assets wie Aktien, Anleihen, Fonds, ETFs, Immobilien, Krypt 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Daniel Klein. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/acx0/126722/bk_acx0_126722_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 30.10.2020
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